Para você investidor
Para você, investidor, oferecemos soluções estruturadas de investimento no segmento imobiliário (investimento alternativo).
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Para você proprietário de terreno
Para você, proprietário de terreno vocacionado à incorporação imobiliária de alto padrão, oferecemos solução completa para realizar o MELHOR PROJETO.
O que a igom oferece a você:
- Estudo de mercado;
- Aprovações legais;
- Assistência técnica;
- Estruturação de funding;
- Due Diligence do terreno;
- Definição preliminar do produto;
- Estudos e projetos para construir;
- Orçamento e planejamento da construção;
- Estudo de viabilidade técnica e econômico-financeira;
- Relacionamento durante toda a vida do empreendimento.
- Construção, segundo as normas técnicas como a NBR 15575;
- Plano de marketing e vendas para lançamento e sustentação;
- Entrega do empreendimento e constituição do condomínio edilício;
- Estudo para incorporar itens de tecnologias e princípios de E.S.G.;
- Estudo de massa, com os melhores índices de aproveitamento dentro dos limites legais;
Para você que quer comprar imóvel
Para você, que deseja comprar um imóvel para morar, alugar ou investir, oferecemos:
Imóveis residenciais e comerciais – na planta, em construção e prontos – com os mais belos projetos nas melhores localizações, o melhor relacionamento e assessoria técnica durante toda a vida do empreendimento.
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Para você empreendedor imobiliário
Para você, empreendedor imobiliário, oferecemos:
- Análise, desenvolvimento, estruturação, captação de recursos, projetos, legalização, gestão de incorporação, marketing e vendas, orçamento, planejamento e execução da construção, monitoramento;
- Análise de viabilidade legal, mercado, econômica, financeira e técnica, com vistas à decisão de continuar ou não;
- Estruturação e planejamento do funding (financiamento);
- Captação dos recursos;
- Apoio à equipe de marketing e vendas;
- Ambiente de governança e controle;
- Monitoramento e controle da performance: obra, comercial e financeiro.
Para você corretor imobiliário
Para você, corretor imobiliário, oferecemos uma acolhida atenciosa, respeitosa, justa e profissional, sempre que você:
- Quiser ou precisar debater sobre alguma oportunidade de negócio no qual você esteja envolvido através de uma assessoria especializada;
- Quiser apresentar um terreno bem localizado. A oportunidade será analisada de acordo com processo bem estabelecido para definir que projeto poderá ser realizado e em que condições poderá ser negociado. Seus interesses legítimos serão sempre considerados e equacionados para o sucesso de todas as partes envolvidas, conforme estratégia e planejamento pertinente;
- Quiser fazer parte da força de vendas de empreendimentos com lançamento próximo ou já lançados. Você receberá todo o apoio técnico-profissional para lhe ajudar no alcance de seus objetivos profissionais.
Built to Suit
Você que deseja ter o ambiente adequado para suas atividades não precisa se preocupar com a procura do terreno, projeto, legalização e construção. E o mais importante: não precisa imobilizar o seu capital na edificação.
A igom pode estruturar uma solução na qual será entregue a edificação pronta para sua operação, de acordo com as suas necessidades. Tudo isso mediante contrato de locação de longo período com preços e condições definidos.
Sale & Leaseback
Você, empresa proprietária de imóvel que deseja liberar o capital imobilizado para outros fins, poderá fazê-lo e continuar com as operações no local sem interrupção.
Isso é possível mediante uma operação estruturada em que um investidor compra seu imóvel e firma um contrato de locação de longo prazo com você. Há ainda a opção de recompra do imóvel, também com os termos previamente definidos.
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